2018年7月以前，投资休闲农庄转型休闲农庄，是多少新农人的梦想。打碎农庄主美梦的惊雷，是去年9月以来，全国范围内开展的针对“农地非农化”的“大棚房”问题专项整治行动。

北京洼里乡居楼停业通告

不止是洼里乡居楼，2019年3月14日，武鸣区组织多部门到武鸣生力军生态农庄，对该农庄进行依法拆除。有关负责人表示：该农庄未办理任何手续，前不久已下达通知要求农庄人员自行拆除，但农庄自行拆除速度较慢，所以组织多部门联合执法拆除！

武鸣生力军生态农庄被拆前后对比

武鸣生力军生态农庄负责人朋友圈截图

盛方咨询集团在梳理政策是发现：

因为投资者并没有获得明确的文件许可（当地主管单位对于白纸黑字的审批是不可能签字），平时还好，一旦政府遇到上级专项治理、更大的招商引资项目、更大的战略发展选择、地价或潜在价值被大大提升等情况，这种“默认、许可”就会被打破。谁之过？庄主们确实有责任，如果后果全部由庄主们承担？这太令人心寒。

4、在成型的、经营好的景区切一块地方经营。做农庄要学会借势，很多景区不仅配套成熟，人流量还多，在这样的地方包一块地发展休闲农业，还是比较顺利的。注意，在合作时也要注意您所租赁的位置土地手续是否齐全，土地性质是啥，以免整改时受牵连。 

5、如果是在经营过程中用地不够，还可以通过改造大棚，建设树屋、木屋、竹屋、帐篷等吸引游客，投资少又环保。很多农庄都有田间课堂，就是几十平米的木屋，在里面做活动、吃饭、开会都很不错。

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反思

休闲农业应该何去何从

不可否认，有的地区在整治过程中，存在“一刀切”的情况。这样做虽有些不近人情，但从根本上讲，执法本身并无问题。但是，与其着眼于当下的困境，一味抱怨，不如静下来好好思考：我们真的是在做农业吗？

纵观国内的休闲农业，大部分都是跟风一哄而上、盲目发展，哪家做的好就学哪家，什么项目火就搞什么。所谓的休闲农业无非都是农家饭、打牌、钓鱼老三项，潮一点的再搞个“乡村KTV”、“真人CS”或者“水上乐园”……这种发展方式违背了乡村旅游的初衷，失去了农村原有的风味。最后，农业做成了副业，商业成了主业。

反观休闲农业比较发达的台湾、日本等地，无一不是依托于农村自有资源，开发体验项目，产业与旅游完美结合。这种归隐田园的感觉，不是聚会，不是娱乐，而是更加纯粹的乡村生活。所以要从根本上解决目前的困境，最终还是要回归到农业的最初形态——亲近自然。要知道发展休闲农业的最大意义，并不在于其带来的商业效应本身。而是通过休闲农业，让农村“活”起来。乡村旅游，场景是在乡村；休闲农业，终究还是农业！

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由国家农业农村部发起的“大棚房”整改工作依然在有条不紊的进行中，未来也许还会有更多的农户或者企业家因此而受到影响。与其一味的抱怨，在痛苦中挣扎，止步不前。不如先跳出自己原来舒适的环境，包扎好伤口，看清当下形势的变化，并且适应它。

只有这样我们经历的每一次挫折，才能转化为每一次收获，才能真正做出，属于我们自己的休闲农业。