• 分享
  • 收藏
    X
    关于万宁市法院黄业锋违法办案的举报
    • 明天会更好-1331079天前
    142
    2

    2017年3月8日我经海南万诚房地产开发有限公司介绍和麦王国市保健站职工签订房产转让协议购买万宁市万城镇阳光小区第5幢8单元801号房屋协议经过公证生效后我一次性付完购房价款中介费公证费以及物业管理费在房屋装修即将结束时一个不明身份的人声称该房屋是他的并将门锁破坏换上新锁经事后了解此人为万宁市组织部干部陈清君

    由于陈清君的屡次骚扰房屋已无法继续装修居住为了解决该房产权属争议问题无奈我于2018年4月1日向万宁市法院提起诉讼请求法院判令被告麦王国履行合同义务维护我所购买房屋的合法权益法院受理后由法官黄业锋作为审判长办理案件为了解情况在判决前法官传唤被告麦王国提交答辩出庭应诉但麦王国明知其一房两卖违法玩起人间蒸发不予应诉不予出庭海南万诚房地产开发有限公司陈清君均作为第三人出庭应诉

    陈清君在应诉中提出独立诉讼的请求确认原告和被告于2017年3月8日签订的房屋转让协议无效确认其占有的万城镇阳光小区第5幢第8单元801号房屋合法判令原告和被告停止侵害其占有的万城镇阳光小区第5幢8单元801号房屋并恢复原状其理由是2011年11月21日陈清君通过协议约定以234081元的价款购买麦王国的经济适用房双方已依约履行了合同的义务

    法院在审理中查明被告麦王国所购买的房屋为经济适用房购买时间未满五年尚未取得产权证按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见规定经济适用房为政策性住房购买人拥有有限产权购买经济适用房不满五年不得直接上市交易购房人因各种原因确需转让经济适用房的由政府按照价格并考虑拆旧和物价水平等因素进行回购由此可见原告和被告被告和第三人所签订的合同均违反了国家关于经济适用房买卖的强制性规定损害了公共利益同时违反了中华人民共和国民法通则第六条民事活动必须遵守法律法律没有规定的应当遵守国家政策以及中华人民共和国合同法第五十二条……恶意串通损害国家集体或第三人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益……的规定为无效合同

    此外法院在审理过程中发现被告麦王国一房两卖后人间蒸发还涉嫌利用合同诈骗第三人陈清君作为中共党员国家工作人员在明知被告麦王国的房屋不能交易的情况下订立合同交易不仅违法还违反了中国共产党纪律处分条例第一百条党员在分配购买住房中侵犯国家集体利益情节较重的给予撤销党内职务或者留党察看处分情节严重的给予开除党籍处分的规定陈清君应受到党纪政纪的处分

    综上法院在审理本案中应遵循纪法并行刑优于民的原则按照最高法院司法建议和民事诉讼法的规定在审理民事案件中如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时法院应中止审理并将发现的情况或线索移送公安机关侦查为了维护原告的合法权益法院在审理本案时应建议当事人申请财产保全将其涉案房屋查封中止审判程序将涉嫌犯罪内容或线索移送公安机关侦查同时作出司法建议将陈清君违法违纪签订合同情况报告市纪委监委等待公安机关抓到麦王国和纪委处分陈清君后再次开庭审理本案

    然而法院办案人员却对法律规定视若罔闻违法作出如下裁决驳回原告的诉讼请求原告与被告于2017年3月8日签订的房屋转让协议无效第三人陈清君占有位于万城镇的阳光小区第五幢8单元801号房屋合法原告李蕾被告麦王国停止侵害第三人陈清君占有位于万城镇阳光小区第五幢8单元801号房屋并恢复原状

    我认为既然我原告和被告麦王国所签订合同违反了国家法律法规属无效合同同理第三人陈清君与被告麦王国签订的合同也是违法无效的既然合同违法无效按照合同法的规定应将合同标的物恢复原状即退款房屋退回被告交易不成立

    依据物权法的规定当事人对财产的占有必须具有合法的占有权否则为无效占有在本案中陈清君取得争议房屋的占有权其交易合同合法是占有的基础和前提然而陈清君和麦王国所签订的合同既然是违法无效合同又何来陈清君占有呢

    在本案中由于办案人员徇私舞弊执法不公正造成我335400元购房款无法追回蒙受重大经济损失为了维护我的合法权益恳请有关部门对本案进行监督查处

    在本案中由于办案人员徇私舞弊执法不公正造成我335400元购房款无法追回蒙受重大经济损失为了维护我的合法权益恳请有关部门对本案进行监督查处此致

    万宁市法院2018琼9006民初897号事判决书复印件

    原市委党代办主任陈清君谁给他的权力到公证处叫马主任注销我的公证购房合同举报人李蕾

    1
    打赏
    收藏
    点击回答
        全部回答
    • 2
    • aa_7c4136dd99 村民 9天前1楼
      政府严查到底,老百姓血汗钱呢
    更多回答