大阪的交通便利，到达京都、奈良、神户等地方只需要30分钟电车的路程，基本上所有到日本旅游的人，第一站都会到大阪。所以大阪民宿需求量很大，民宿相当于长租公寓，收益回报率要高很多。

大阪的经济发展非常快。2019年日本大阪市的年度GDP总量为1863亿（=1,25万亿人民币）美元。大阪GDP总量与中国南京、长沙、杭州等二线城市或新一线城市水平差不多。如果把大阪市的GDP放到中国，排名也是非常靠前的。

在人均GDP方面，约为6.9万美元（=46万元左右人民币），相比北京高很多，而北京的人均GDP是12.9万元。旅游业和服务业是带动大阪经济的支柱，而大阪的经济发展地非常迅速，即将迎来的2020年奥运会也将为大阪经济带来进一步的提升。

来源：日本国家旅游局(JNTO)

多重利好活动，看涨大阪

2019年6月28-29日，日本大阪举行的第14次G20峰会成全球瞩目焦点。

2025年，世博会将在日本的大阪市举行，这将为大阪带来更多商机。

2003年制定的观光立国政策将发展旅游业，列为带动日本经济发展的战略性选择。这一政策的重点在于吸引外国游客来日旅游，这些利好政策将更进一步为日本房产市场的发展带来新的机会。

自从日本民宿新法出台后，规定各城市的民宿租售时间不能超过180天。而大阪却是唯一一个可以365天经营民宿的城市，所以在日本，只有大阪可以充分利用旅游资源来获取民宿经营的高额收益。