随着长江经济带建设上升为国家战略，拥江发展成为了南京城市发展的主线。从“秦淮河时代”到“扬子江时代”，这座城市跨江发展的背后，却是对滨江资源的永恒追逐。

如今的长江之滨，南京又一家商业新地标迎来了新进展。江山汇项目作为南京市政府、鼓楼区政府的重点项目及全市重点功能板块，定位华能·国际能源先行区华东总部，也是正和承邦集团倾全力着力打造的全案商业项目！

项目总投资超70亿元，总体量65万方，集办公、商业体、酒店、公寓、住宅五大业态于一体，并拥有观江平台，是南京主城难得一见的商业综合体。

效果图

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转型升级高地

鼓楼滨江未来新图景

拥江发展下，长江成为南京城市中轴。万里长江，蕴含着无限机遇，南京也完成了从“大河时代”迈入“大江时代”的时代“转身”。“拥江发展”，滨江是稀缺更是潜力！从鼓楼滨江到河西CBD，30里江岸线将成就南京最美的城市名片。江山汇位于南京鼓楼区滨江商务区，南京长江大桥以东，幕府山以西，3号线上元门站地铁上盖，周边多条公交线路，对接新街口、鼓楼、夫子庙等商圈，完美融入南京市“拥江发展”布局。

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鼓楼滨江是华东地区高端产业和总部企业集聚区，江山汇作为总体量65万方的城市综合体，位于南京滨江核心段九大城市客厅之一的“上元门城市客厅”。

2020年，《南京魅力滨江2035》规划发布，确立了建设“新时代山水城市绿轴世界级魅力人文江岸”的发展目标。未来滨江地区的总体定位是新时代山水城市主轴、世界级魅力人文江岸。滨江核心段以各具特色的九大城市客厅为抓手，将南京历史作为滨江空间的灵魂，融入三生空间的建设，以点带面拉动滨江空间品质的提升。上元门城市客厅将被打造成为高端设计创意、文化艺术展示和科技创新产业互为支撑的创意走廊。

匠心筑造精品

江山汇迎关键性进展

在文化历史资源方面占有先天优势的南京，“生态、商业、文旅”相融合的现代化综合性项目相对缺乏。在此背景下，江山汇通过商业规划、空间设计和业态布局打造新品质中产生活范本，融入“商务办公、文化教育、社交休闲、生活度假”等多重需求，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的微度假美学商业标杆，开启南京国际化滨水生活新篇章。

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根据规划，江山汇项目商业建筑面积达8.06万㎡，由B、D两地块购物中心组成，中间由空中连廊连接，整个连廊设计简洁又不失奢华，建成后将成为一道亮丽的风景线，旨在打造为鼓楼滨江的标志性城市客厅。

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目前，项目B、D地块皆已封顶，商业有望2025年上半年开业。

实景图

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共话商业未来

艺术与在地文化融合碰撞

2022年，江山汇与正和承邦正式签约，强强联合，将项目打造成为南京一站式购物新体验及品质生活新方式的引领者，助力区域整体商业消费升级与区域经济高质量发展。现阶段江山汇已全面启动招商，将引入零售、餐饮、生活服务、娱乐、教育培训、配套健身、影院、超市等近两百家品牌。正和承邦将利用丰富商业地产开发及运营管理经验和强大的资源整合能力，从「品牌焕新、内容创新、服务更新」三大维度，与在地化高度融合，打造“品类全、首店多、品质优”的品牌矩阵，塑造差异化标签，诠释区域商业标杆的独特魅力。

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江山汇商业整体定位为城北乃至南京微度假美学商业标杆·新品质中产生活范本。项目辐射客群主要分为商务办公客群、品质中产家庭居住客群、微度假客群。结合独有的地理位置从艺术、文化、微度假等多维度强调放慢节奏的Citywalk生活方式，为项目的强社交性提供了内核支撑，填补市场空白，成为展现在地文化的平台。

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项目由伍兹贝格团队操刀设计，巧妙利用得天独厚的自然风光，打造辐射南京的城市打卡新地标。围绕“水墨大千 落纸云烟”的设计概念，提取水墨画元素转化为设计语言，将专属金陵的“山、楼、亭、桥、江”融入项目，把传统古法的“写意”与现代场景的“写实”通过有形的设计语言在建筑空间上充分的融合和表达，移步换景，走进山水与历史之间。

拥江发展，与江共生。江山汇综合体全面启动后，将为南京带来Z世代的滨江会客厅，商业美学、现代办公、公园生活与滨江商业将在此交融共生。正和承邦将积极寻求城市与商业更加多元的互动，联动多方资源，打造专属标签，呈现出有强辨识度、又有强体验性的生活氛围及不被定义的生活态度，引领江山汇成为滨江发展新纪元。