(原标题:仲量联行:去年四季度亚太区商业地产投资额316亿美元 同比上升3%)
仲量联行最新资本追踪数据显示,2023年四季度,亚太区商业地产投资总额达到316亿美元,同比增长3%,扭转连续七个季度的下跌态势。回顾2023年全年,亚太区商业地产投资市场面临诸多挑战,全年投资总额为1068亿美元,同比下降17%。
从各国市场看,2023年四季度,澳大利亚商业地产投资额环比增长14%,达到43亿美元;新加坡市场投资总额18亿美元,同比下降29%;日本市场投资总额降至44亿美元,同比下降53%;韩国市场的投资额在四季度环比下降7%至42亿美元。
仲量联行观察到,2023年底投资者将资金投入亚太商业地产市场并进行长线投资,但由于债务成本上升,亚太区投资者目前仍保持谨慎、观望的态度,预计2024年市场仍面临挑战,利率走势将成为影响投资活动的决定性因素。
中国内地则已连续两个季度成为亚太区最活跃的市场,去年四季度投资额同比增长50%,达到111亿美元。就资产类别而言,工业物流和居住类相关资产表现较好。其中,工业物流资产的投资额在四季度达到65亿美元,但同比下降5%;长租公寓资产投资额达到15亿美元,同比增长24%,是所有资产类别中的亮点。
校对:彭其华
举报负责人:田站长(账号昵称乡村发展网);举报电话:023-72261733;举报邮箱:773987997@qq.com;
业务联系手机/微信:18996816733;邮箱:2386489682@qq.com;
公司地址:涪陵区松翠路23号附11号;
办公地址:重庆市涪陵区兴涪路兴涪公寓9-3;