如果一家民宿长期以来卖点是同款产品、同款技术，服务内容单一，顾客体验单调，那就不可避免顾客跑去别家尝试不一样的体验，因此为了留住顾客，保持“新鲜”，创新产品项目，势在必行。民宿业态若想在营收上获得更大的想象空间，就必须转型升级，基于地理位置带来的资源禀赋，瞄准圈层人群，不断增加新的消费场景，抓住游客不断升级的体验心理，以提供更丰富、更多元化的民宿+产品。同时，转型升级的路上，需要采取必要的措施。那么未来，民宿有哪些新的“爆点”值得我们了解呢？

智能化+高颜值

旅行本来就是一种体验式消费，如果能通过先进的智能化系统满足租客追求舒适、安全、便利的心理需求，智能民宿不是毫无市场可言。智能化民宿除了要提供租客科技般舒适便利的入住体验，肯定还要为他们营造赏心悦目的居住环境，所以高科技与高颜值兼备的智能民宿还是能够轻易俘获住客心的。

有文化方得长久

好的民宿其实代表一种旅居文化，是当地民俗和游客擦出火花的培养皿。“任何一个房源都有自己的灵魂，城市民宿的特色更多取决于房东的个性，这就是挖掘民宿特色的方向。在未来，不关注特色的房源将被淘汰，而民宿文化的内涵将会随着特色房源的丰富而更加丰满。”现实中，很多人之所以会选择民宿，就是因为不满足于拍照留影买特产的打卡式旅游，而是希望融入当地百姓的生活，感受风土人情、特色文化，通过入住民宿获得独特的体验。因此，民宿经济要长远发展，就要充满文化味。如在建德富春江畔，梅城古镇东约五公里处，有一组别具特色的船屋民宿。“船屋”的概念和形态，源自当地的古老风俗。明初至清中几百年间生活在这里的水上部落，形成独有的船居文化。

与养生养老相结合

随着我国人口老龄化现象的不断加剧,养老产业蓬勃发展,其中关注老年人居住条件的休闲养老社区的兴建也成为各大房产商的开发重点。同时,随着我国民宿产业的蓬勃发展,兴建“民宿式”休闲养老社区将成为一种新的潮流趋势。同时民宿+康养的养生民宿也是随着人们生活方式的不断升级和深化应运而生的，成为更为专业化和精细化的民宿模式，是健康养生与旅游度假的完美结合。养生民宿具有明显的民宿特征，但是又不局限于传统民宿的运营模式，有自己更为明显特征。

加入亲子内容

当下家庭亲子游逐渐成为旅游市场主力，也对住宿类产品的房型和房间配置提出了新的要求，未来一定是体验为王的时代，而亲子业态的引入注定会成为民宿的标配和流量引擎，甚至是盈利支撑。台湾的亲子主题民宿做得很成功，因为他们普遍注重对于当地文化的深入挖掘。比如，一个名为飞牛牧场的乡村亲子游品牌，就是以一座牧场的畜牧养殖文化为基底，研发出包括参观、动手体验、制作乳制品、餐饮、住宿等一系列好玩的项目。

民宿触电

电商对于民宿而言也是一个潜力巨大的市场，通过镜头对民宿场景的全方位在线直播，用户可以更直观地了解到民宿的整体环境和具体细节，还能直接与民宿房东进行互动聊天，民宿主除了可以在网上卖客房，还能卖住宿以外的外延产品，包括在地的文创、农创产品、酒店衍生品和度假衍生品等。

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