乐居财经王敏3月28日，绿城中国（03900.HK）举行2022年年度业绩发布会。

会上，绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰表示，去年一整年，绿城中国都把投资的策略聚焦到了中心城市。去年绿城中国1000多亿的总货值绝大多数都聚焦在北京、上海、杭州，特别是杭州。因为这样的一个聚焦，使得我们去年的新增货值的去化率达到了百分之五十几，也就投了1000多亿的货。

他还表示，三四线城市的去化都比较困难，中心城市核心地段还是卖的比较好，在这样的背景下，大家都一拥而上，往一线核心城市里来了。我们在核心城市拿地相对就比较困难了，所以今年我们总体拿的货也不多，新增了4个项目，123亿的货值，我们的权益货值是80多亿。

另外绿城中国的投资也是量入而出，按照总体的市场形势以及我们的销售回款来做决定，所以我们也是有计划的分步走。因为现在的市场虽然有好转，但是也不能完全肯定。所以说我们一方面是量入付出，第二方面我们也不能好菜还没上，肚子就吃饱了，所以还是按步骤的往前走，总体今年投资总货值应该会超过去年。

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